உங்களுடைய பட்டியலிடல் விளக்கத்தை நீங்களே எழுதிக்கொள்ள முடிந்தால் நன்றாக இருக்குமே என நீங்கள் எப்போதாவது நினைத்ததுண்டா? அதாவது ஒரு சமையலறை மேஜை க்ளோசிங், ஒரு வாடிக்கையாளர், அவர் "சும்மா பார்க்கிறார்", மற்றும் உங்கள் திறந்த வீட்டை ஃபேஸ்டைம் செய்ய முயற்சிக்கும் ஒரு குழந்தையை சமாளிக்கும்போது? நானும் நினைத்திருக்கிறேன். நல்ல செய்தி என்னவென்றால்: ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்காக, AI என்பது அறிவியல் புனைகதை வரவேற்பறையிலிருந்து நம்பகமான ஒரு உதவியாளராக மாறியுள்ளது. இது வரைவுகளை உருவாக்குகிறது, சுருக்கப்படுத்துகிறது, அபாயங்களை கண்டறிகிறது, பட்டியலிடல் புகைப்படங்களை சுத்தம் செய்கிறது மற்றும் அமைதியாக உங்களை ஒழுங்காக வைத்திருக்கிறது. இன்னும் நல்ல செய்தி: நீங்கள் ஒரு கோடராகவோ அல்லது ஒரு டிங்கரராகவோ இருக்க வேண்டியதில்லை. நீங்கள் புகைப்படங்களைப் பதிவேற்ற முடிந்தால், காப்பி-பேஸ்ட் செய்ய முடிந்தால், மற்றும் ஒரு நியாயமான தெளிவான கேள்வியைக் கேட்க முடிந்தால், நீங்கள் AI ஐப் பயன்படுத்தலாம்.
இந்த வழிகாட்டியில், முகவர்கள் இன்று AI ஐப் பயன்படுத்தும் உண்மையான, நடைமுறை வழிகளைப் பார்ப்போம் - எந்தப் புகையும் இல்லை, எந்த கண்ணாடியும் இல்லை, மேலும் நிறைய "இதை எப்படிச் செய்வது" உதவிக்குறிப்புகளுடன். நான் கொஞ்சம் மென்மையான சந்தேகத்தையும் தெளிக்கிறேன், ஏனென்றால் மிகைப்படுத்தல் ஒருபோதும் ஒரு வீட்டை விற்றதில்லை. மேலும் உங்கள் வேலையின் அன்றாட யதார்த்தங்களுக்கு AI கருவிகள் எங்கு உண்மையிலேயே சிறப்பாக இருக்கும் என்பதைக் காட்டுவேன்: லீட்கள், பட்டியல்கள், ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் நேர மேலாண்மை.
இது என்ன மாதிரியான கட்டுரை?
இதனை ஒப்பீடுகள் மற்றும் நகைச்சுவையுடன் கூடிய ஒரு எப்படி செய்வது என்பதற்கான வழிகாட்டியாக நினைத்துப் பாருங்கள். முக்கியமான கேள்வி - ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் தங்கள் வேலையில் AI ஐ எவ்வாறு பயன்படுத்தலாம்? - என்பது வேலை செயல்முறைகள் மற்றும் முடிவுகளைப் பற்றியது. எனவே, ஆபத்துகள் மற்றும் தந்திரங்களை விளக்கும் குறிப்புகளுடன் கூடிய, படிப்படியான உதாரணங்களில் கவனம் செலுத்துவோம்.
உள்ளடக்க அட்டவணை
- ஏன் AI இப்போது முகவர்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கிறது
- ஐந்து நிமிட வெற்றிகள்: நீங்கள் இன்று முயற்சி செய்யக்கூடிய AI குறுக்குவழிகள்
- லீட் உருவாக்கம்: சாட், படிவங்கள் மற்றும் ஸ்மார்ட் ஃபாலோ-அப்கள்
- பட்டியலிடல் மேஜிக்: விளக்கங்கள், புகைப்படங்கள் மற்றும் விர்ச்சுவல் ஸ்டேஜிங்
- விரிதாள் தொந்தரவு இல்லாமல் விலை நிர்ணயம் மற்றும் சந்தை பகுப்பாய்வு
- ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் இணக்கம்: வேகமான வாசிப்பு, சிறந்த கொடியிடல்
- உங்கள் அன்றாட மூளை: சுருக்கங்கள், மீட்டிங் குறிப்புகள் மற்றும் "அதை எங்கே வைத்தேன்?"
- Sider.AI பற்றி ஒரு சிறிய வார்த்தை மற்றும் அது எப்போது உதவும்
- AI என்ன செய்ய முடியாது (அல்லது செய்யக்கூடாது)
- கடைசி வரி - மற்றும் AI உடன் உங்கள் முதல் வாரம்
ஏன் AI இப்போது முகவர்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கிறது
AI என்பது ஒரு ஆடம்பரமான எஸ்பிரெசோ இயந்திரம் போல இருந்தது: அழகானது, விலை உயர்ந்தது, மற்றும் - நேர்மையாக இருக்கட்டும் - பெரும்பாலும் பயமுறுத்துகிறது. இன்று, கருவிகள் எளிமையானவை, மலிவானவை மற்றும் குறிப்பிட்ட, கவர்ச்சியற்ற வேலைகளில் கவனம் செலுத்துகின்றன, அவை உங்கள் நேரத்தை எடுத்துக்கொள்கின்றன. ஒரு பட்டியலை உருவாக்கவா? முடிந்தது. மேகமூட்டமான புகைப்படங்களை சுத்தம் செய்யவா? சுலபம். லீட்களின் வெள்ளத்தை வரிசைப்படுத்தவா? இறுதியாக, ஆம். விர்ச்சுவல் ஸ்டேஜிங் கூட பணம் செலுத்தி நாட்கள் காத்திருப்பதற்குப் பதிலாக நிமிடங்களில் நடக்கலாம்.
நீங்கள் பணிகளை ஒன்றிணைக்கும் அதிக "முகவர்" கருவிகளையும் காண்பீர்கள்: காம்ப்ஸை இழுக்கவும், சந்தையை சுருக்கமாகக் கூறவும், பகிரக்கூடிய சுருக்கத்தை உருவாக்கவும், மற்றும் வாடிக்கையாளர் அழைப்புக்கான உங்கள் பேச்சு குறிப்புகளை உருவாக்கவும். உங்கள் வேலை தீர்ப்பு, ஒப்புதல்கள் மற்றும் உறவு ஆகியவையாகவே இருக்கும். AI மீண்டும் மீண்டும் வரும் கடினமான வேலைகளை கையாளுகிறது.
ஐந்து நிமிட வெற்றிகள்: நீங்கள் இன்று முயற்சி செய்யக்கூடிய AI குறுக்குவழிகள்
- குறிப்புகளை வாடிக்கையாளருக்கு ஏற்ற மின்னஞ்சலாக மாற்றவும்
- நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த AI கருவியில் உங்கள் புல்லட் குறிப்புகளை ஒட்டவும்.
- ப்ராம்ப்ட்: “இந்தக் குறிப்புகளை முதல் முறை வாங்குபவருக்கு ஒரு கனிவான, தொழில்முறை மின்னஞ்சலாக மாற்றவும். மூன்று புல்லட் சுருக்கம் மற்றும் ஒரு கனிவான அடுத்த கட்டத்தை சேர்க்கவும்.”
- தொனி மற்றும் விவரக்குறிப்புகளைச் சரிபார்த்து, அனுப்பவும்.
- ஒரு பட்டியலிடல் விளக்கத்தை உருவாக்கவும்... அது உண்மையில் மனிதனைப் போல் ஒலிக்கிறது
- சொத்து உண்மைகளை ஒட்டவும்: படுக்கைகள்/குளியலறைகள், சதுர அடி, சுற்றுப்புறம், சிறப்பம்சங்கள்.
- ப்ராம்ப்ட்: “ஒரு கனிவான, சுருக்கமான குரலில் 140–180 வார்த்தைகள் பட்டியலிடல் விளக்கத்தை எழுதுங்கள். பழமொழிகளைத் தவிர்க்கவும். போக்குவரத்து மற்றும் சமீபத்திய சமையலறை புதுப்பிப்புகளுக்கு அருகாமையைச் சேர்க்கவும்.”
- துல்லியம் மற்றும் நியாயமான வீட்டுவசதி இணக்கத்திற்கு எடிட் செய்யவும் (எப்போதும்!).
- ஒரு நீண்ட ஆய்வு அறிக்கையை சுருக்கமாகக் கூறவும்
- அறிக்கை உரையை ஒட்டவும் அல்லது ஆவணத்தைப் பதிவேற்றவும் (உங்கள் கருவி அதை ஆதரித்தால்).
- ப்ராம்ப்ட்: “முதல் 5 சிக்கல்களைச் சுருக்கமாகக் கூறவும், பாதுகாப்பு/பராமரிப்பு/விருப்பத்தின்படி வகைப்படுத்தவும், மற்றும் ஒரு பிரிவுக்கு இரண்டு நடைமுறை அடுத்த கட்டங்களை பரிந்துரைக்கவும்.”
- சுருக்கத்தை ஒரு உரையாடல் தொடக்கமாகப் பயன்படுத்தவும் - இறுதித் தீர்ப்பாக அல்ல.
- வினாடிகளில் ஒரு பட்டியலிடல் புகைப்படத்தை சுத்தம் செய்யவும்
- பிரகாசமாக்க, சத்தத்தை நீக்க அல்லது சிறிய கவனச்சிதறல்களை அகற்ற ஒரு AI புகைப்பட கருவியைப் பயன்படுத்தவும்.
- கனமான ரீடச்சிங்கை நிபுணர்களுக்காக சேமிக்கவும், மற்றும் சொத்தை தவறாக சித்தரிக்க வேண்டாம்.
லீட் உருவாக்கம்: சாட், படிவங்கள் மற்றும் ஸ்மார்ட் ஃபாலோ-அப்கள்
உங்கள் இன்பாக்ஸ் ஒரு டிஜிட்டல் பனிச்சரிவு போல இருந்தால், AI உங்கள் ஷெர்பாவாக இருக்கலாம். நீங்கள் அமைக்கலாம்:
- ஸ்மார்ட் லீட் படிவங்கள்: ஒரு சில வழிகாட்டப்பட்ட கேள்விகளைக் கேளுங்கள், பின்னர் ஒவ்வொரு லீடையும் AI சுருக்கமாகக் கூற அனுமதிக்கவும்: பட்ஜெட், காலவரிசை, கண்டிப்பாக இருக்க வேண்டியவை மற்றும் மறைக்கப்பட்ட "தெரிவிப்புகள்" (போன்றவை, "நாங்கள் ஆகஸ்ட் மாதத்தில் ஒரு குழந்தையை எதிர்பார்க்கிறோம்").
- மூளை செல்களுடன் கூடிய ஆட்டோ-ரெஸ்பான்டர்கள்: பயங்கரமான “நன்றி, நாங்கள் தொடர்புகொள்வோம்” என்பதற்கு பதிலாக, ஒரு நல்ல AI வரைவு ஒரு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட, அடுத்த கட்ட மின்னஞ்சல், ஒரு காலண்டர் இணைப்பு மற்றும் இரண்டு வாக்கிய சந்தை விளக்கத்தை வழங்க முடியும்.
- லீட் ட்ரையேஜ்: AI வெப்பமான லீட்களை முன்னிலைப்படுத்துகிறது மற்றும் அவர்களின் வலி புள்ளிகளின் அடிப்படையில் ஒரு அழைப்பு ஸ்கிரிப்டை பரிந்துரைக்கிறது.
புரோ டிப்: உங்கள் AI க்கு ஒரு மினி பிளேபுக்கைக் கொடுங்கள்
- உங்கள் பகுதிகள், உங்கள் தொனி, உங்கள் வழக்கமான செயல்முறை (“நான் 15 நிமிட அழைப்புடன் தொடங்க விரும்புகிறேன், பின்னர் ஒரு க்யூரேட்டட் சுற்றுப்பயணம்”).
- நீங்கள் அனுப்பிய மற்றும் விரும்பிய மாதிரி செய்திகள்.
- உங்கள் கொள்கை பாதுகாப்புக் கவசங்கள் (எ.கா., “விலையை உறுதியளிக்க வேண்டாம்,” “சட்ட ஆலோசனை தவிர்க்கவும்,” “எப்போதும் ஒரு உறுதிப்படுத்தல் அழைப்பை திட்டமிடுங்கள்”).
பட்டியலிடல் மேஜிக்: விளக்கங்கள், புகைப்படங்கள் மற்றும் விர்ச்சுவல் ஸ்டேஜிங்
பட்டியலிடல் விளக்கத்தை எழுதுதல்
20 நிமிடங்கள் ஒரு ஒளிரும் கர்சரை வெறித்துப் பார்த்திருக்கிறீர்கள். நம்மில் சிறந்தவர்களுக்கு நடக்கும். AI வினாடிகளில் மூன்று வேறுபாடுகளை உருவாக்க முடியும். தந்திரம் என்னவென்றால் சிறந்த உள்ளீடுகளை வழங்குவது:
- உண்மைகள் மற்றும் அம்சங்கள்: “2018 கூரை, இன்டக்ஷன் ஸ்டவ், கொல்லைப்புற பெர்கோலா, புளூ லைன் நிறுத்தத்திலிருந்து 0.4 மைல்களுக்குள்.”
- வாங்குபவர் பெர்சோனா: “இளம் குடும்பம், பள்ளிகள் மற்றும் பூங்காக்களைப் பற்றி கவலைப்படுகிறது.”
- பாணி: “சாதாரணமானது, எந்த ஆடம்பரமும் இல்லை, 150 வார்த்தைகள்.”
பின்னர், எடிட் செய்யவும். பழமொழிகளை அழிக்கவும் (“அமைந்துள்ளது,” “சோலை,” “ஆடம்பரமானது”). லேசர்-துல்லியமாக இருங்கள். மேலும் எப்போதும் ஒரு நியாயமான வீட்டுவசதி சோதனையை இயக்கவும் - பாதுகாக்கப்பட்ட-வகுப்பு தாக்கங்களைத் தவிர்க்கவும் மற்றும் விலக்கக்கூடிய மொழியைத் தவிர்க்கவும்.
பட மேம்பாடு மற்றும் விர்ச்சுவல் ஸ்டேஜிங்
உருளைக்கிழங்குக்கும் ஷூ பாக்ஸிற்கும் இடையில் ஏதோவொன்றைக் கொண்டு எடுக்கப்பட்ட பட்டியலிடல் புகைப்படங்களை நாம் அனைவரும் பார்த்திருக்கிறோம். AI பிரகாசமாக்கலாம், நேராக்கலாம் மற்றும் சிறிய கவனச்சிதறல்களை அகற்றலாம். விர்ச்சுவல் ஸ்டேஜிங் நிமிடங்களில் ஒரு வெற்று அறைக்கு அழகான மரச்சாமான்களை சேர்க்கலாம். இது விரைவானது மற்றும், பொறுப்புடன் பயன்படுத்தும்போது, ஒரு பெரிய நேர சேமிப்பு.
சிறந்த நடைமுறைகள்:
- சாத்தியக்கூறுகளை விளக்க விர்ச்சுவல் ஸ்டேஜிங்கைப் பயன்படுத்தவும், குறைபாடுகளை மறைக்க அல்ல.
- ஸ்டேஜ் செய்யப்பட்ட புகைப்படங்களை தெளிவாக லேபிளிட்டு, அசல், மாற்றப்படாத புகைப்படத்தை சேர்க்கவும்.
- விகிதாச்சாரங்களை யதார்த்தமாக வைத்திருங்கள். AI ஒரு லவ் சீட்டை ஒரு பகுதியாக மாற்றினால், அது ஒரு ஷூஹார்ன் இல்லாமல் அறைக்குள் பொருந்தாது, அதை நிராகரிக்கவும்.
வாக் த்ரூ: புகைப்படங்களிலிருந்து மெருகூட்டலுக்கு
- உங்கள் அத்தியாவசியங்களை ஸ்னாப் செய்யவும்: ஒவ்வொரு அறையின் பரந்த ஷாட்கள், வெளிப்புறம், எந்த சிறப்பம்சமும் (தோட்டம், ஸ்கைலைட், பில்ட்-இன்கள்).
- ஒளி எடிட்களை இயக்கவும்: வெளிப்பாட்டை சரிசெய்யவும், வளைந்த அடிவானங்களை சரிசெய்யவும், எடிட்டிங்கில் இயல்பான சிறிய கீறல்களை அகற்றவும் - ஆனால் கட்டமைப்பு சிக்கல்களை அழிக்க வேண்டாம்.
- வெற்று அறைகளை ஸ்டேஜ் செய்யவும்: ஒரு சோபா, ஒரு விரிப்பு மற்றும் சொத்தின் அதிர்வுக்கு பொருந்தும் கலையைச் சேர்க்கவும். பின்னர் மனதைச் சரிபார்க்கவும்: இந்த அமைப்பு உண்மையில் பொருந்துமா? ஒரு வாங்குபவர் நேரில் தவறாக வழிநடத்தப்பட்டதாக உணருவாரா?
விரிதாள் தொந்தரவு இல்லாமல் விலை நிர்ணயம் மற்றும் சந்தை பகுப்பாய்வு
இல்லை, AI உங்கள் உள்ளூர் நிபுணத்துவத்தை மாற்றாது. ஆனால் இது விலை நிர்ணய உரையாடல்களுக்கு உங்களை வேகமாக தயார்படுத்த முடியும்:
- பொது காம்ப்ஸ்களை இழுத்து சுருக்கமாகக் கூறவும்: “0.5 மைல்களுக்குள் 5 சமீபத்திய விற்பனைகளைக் காட்டு, கடந்த 120 நாட்கள், ஒத்த படுக்கைகள்/குளியலறைகள், மற்றும் சதுர அடிக்கு விலையைக் கவனியுங்கள்.”
- வாடிக்கையாளருக்கு ஏற்ற சுருக்கத்தை உருவாக்கவும்: “சாதாரண ஆங்கிலத்தில் விலை வரம்பை விளக்குங்கள். நிலை, புதுப்பிப்புகள், மனை அளவு மற்றும் சந்தையில் உள்ள நேரம் போன்ற காரணிகளை சேர்க்கவும்.”
- பேச்சு குறிப்புகளைத் தயார் செய்யவும்: “எங்கள் பரிந்துரைக்கப்பட்ட விலை X ஏன் என்பதை விளக்க 5 புல்லட் புள்ளிகளை உருவாக்கவும். இரண்டு வாரங்களில் எங்களுக்கு எந்த சலுகையும் கிடைக்கவில்லை என்றால் ஒரு திட்டத்தைச் சேர்க்கவும்.”
உண்மை சோதனை: எப்போதும் காம்ப்ஸ்களைச் சரிபார்க்கவும், அவுட்லைர்களைச் சரிபார்க்கவும், மற்றும் நீங்கள் அறிந்த உள்ளூர் விசித்திரத்தின் மூலம் வடிகட்டவும் (அந்த சத்தமில்லாத மதுபானம், அந்த அருமையான ஆனால் விளம்பரப்படுத்தப்படாத நாய் பூங்கா, பள்ளி மறுசீரமைப்பு வதந்தி). AI ஒரு பிளாக்கை நடந்து பேக்கரியின் வாசனையை நுகர முடியாது; உன்னால் முடியும்.
ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் இணக்கம்: வேகமான வாசிப்பு, சிறந்த கொடியிடல்
எந்த AI யும் சட்டத்தை நடைமுறைப்படுத்தக்கூடாது, முழு நிறுத்தம். ஆனால் நீண்ட ஆவணங்களைப் படிப்பதிலும், முக்கியமான பகுதிகளை உங்களுக்குச் சுட்டிக்காட்டுவதிலும் இது சிறந்தது.
என்ன முயற்சி செய்வது:
- விதிமுறை சுருக்கங்கள்: “இந்த கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தில் அசாதாரணமான அல்லது ஆபத்தான எதையும் முன்னிலைப்படுத்தவும்; சாதாரண ஆங்கிலத்தில் விளக்கவும்.”
- ஒப்பீட்டு பார்வை: “இந்த வரைவை நிலையான படிவத்துடன் ஒப்பிடுக; பிரிவின்படி வேறுபாடுகளை பட்டியலிடுங்கள்.”
- காலவரிசை பிரித்தெடுத்தல்: “முக்கிய தேதிகள் மற்றும் வழங்கல்களை ஒரு சரிபார்ப்புப் பட்டியலில் இழுக்கவும்.”
பின்னர், எப்போதும் போல, நீங்கள் அல்லது உங்கள் சட்டக் குழு எப்படி தொடர வேண்டும் என்று முடிவு செய்கிறீர்கள். AI ஐ ஒரு பூதக்கண்ணாடி போல நினைத்துப் பாருங்கள், நீதிபதி அல்ல.
உங்கள் அன்றாட மூளை: சுருக்கங்கள், மீட்டிங் குறிப்புகள் மற்றும் "அதை எங்கே வைத்தேன்?"
பெரும்பாலான முகவர்கள் எஸ்பிரெசோவை பதற்றமடையச் செய்யும் வேகத்தில் செயல்படுகிறார்கள். AI உங்கள் இரண்டாவது மூளையாக இருக்கலாம்:
- வாடிக்கையாளர் அழைப்புகளைச் சுருக்கமாகக் கூறவும்: உங்கள் குறிப்புகள் அல்லது டிரான்ஸ்கிரிப்டை கைவிடவும்; செயல் உருப்படிகள் மற்றும் ஒரு கனிவான ஃபாலோ-அப் மின்னஞ்சல் டெம்ப்ளேட்டைக் கேட்கவும்.
- பணி மல்யுத்தம்: “இந்த குறிப்புகளை காலக்கெடுவுடன் கூடிய 10 உருப்படி சரிபார்ப்புப் பட்டியலாக மாற்றவும்.”
- மல்டி-சேனல் மார்க்கெட்டிங்: “ஒரு வார பிரச்சாரத்தை உருவாக்கவும்: இரண்டு Instagram தலைப்புகள், ஒரு Facebook இடுகை, ஒரு குறுகிய மின்னஞ்சல் செய்திமடல் மற்றும் இந்த பட்டியலைப் பற்றிய 45 வினாடி வீடியோ ஸ்கிரிப்ட்.”
புரோ டிப்: ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளருக்கும் ஒரு வேலை செய்யும் சுயவிவரத்தை வைத்திருங்கள் - அவர்கள் விரும்பும் சுற்றுப்புறங்கள், அவர்கள் வெறுக்கும் சாதனங்கள், எஸ்க்ரோ அச்சங்கள் - மேலும் அதற்கேற்ப செய்திகளைத் தனிப்பயனாக்க AI ஐக் கேட்கவும்.
Sider.AI பற்றி ஒரு சிறிய வார்த்தை மற்றும் அது எப்போது உதவும்
இங்கே ஒரு ஆச்சரியம்: Sider.AI பிஸியான முகவர்களுக்கான “எல்லாம் செய்யும்” உதவியாளருக்கு நெருக்கமாக வருகிறது, ஏனெனில் இது நீண்ட ஆவணங்களை சுருக்கமாகக் கூறுவது, பட்டியல் நகலை உருவாக்குவது, விளம்பர யோசனைகளை மூளைச்சலவை செய்வது மற்றும் ஒரு விளக்கத்தை பல வடிவங்களாக மாற்றுவது போன்ற அன்றாட பணிகளைச் சுற்றி கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளது. இது சரியானது அல்ல - எந்த கருவியும் சரியானது அல்ல - ஆனால் உங்கள் குறிக்கோள் ஆராய்ச்சி, மார்க்கெட்டிங் வரைவுகள் மற்றும் ஆவண செரிமானம் ஆகியவற்றை வேகப்படுத்துவதாக இருந்தால், இது ஒரு முகவரின் உண்மையான உலக பணிப்பாய்வுக்குள் நேர்த்தியாக பொருந்துகிறது. அதை ஒரு வேகமான உதவியாளரைப் போலப் பயன்படுத்தவும்: தெளிவான உள்ளீடுகளைக் கொடுங்கள், ஒரு தொனி வழிகாட்டியை அமைக்கவும், எப்போதும் முடிவில் மனிதர் செய்ய வேண்டிய பாஸைச் செய்யுங்கள். AI என்ன செய்ய முடியாது (அல்லது செய்யக்கூடாது)
- விலை அல்லது காலவரிசைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காதீர்கள். அது புத்திசாலித்தனமானது மட்டுமல்ல; இது தவறாக வழிநடத்தக்கூடியது.
- உங்கள் உள்ளூர் அறிவுக்குப் பதிலாக இருக்க முடியாது. AI காம்ப்ஸ்களை பட்டியலிட முடியும்; அது பிளாக்கை உணர முடியாது.
- சட்ட ஆலோசனை வழங்க முடியாது. சிக்கல்களைக் கண்டறிவதில் சிறந்தது; என்ன செய்வது என்று சொல்ல தகுதி இல்லை.
- வாடிக்கையாளர் உறவுகளில் உங்கள் குரலை மாற்ற முடியாது. மக்கள் தீர்ப்பு மற்றும் நம்பிக்கைக்கு உங்களை பணியமர்த்துகிறார்கள்.
சரிசெய்தல் பக்கக் குறிப்புகள்
வெளியீடு மந்தமானதாகவோ அல்லது பழக்கமானதாகவோ இருந்தால்
- குறிப்பிட்ட விவரங்களைச் சேர்க்கவும்: ஓடுகளின் வகை, போக்குவரத்துக்கான தூரம், அந்த சமையலறையில் காலை சூரியன் ஏன் முக்கியமானது.
- ஒரு தொனி மாதிரியை வழங்கவும்: உங்கள் சிறந்த பட்டியலிடல் விளக்கத்தின் ஒரு பத்தியை ஒட்டி, “இந்த பாணியுடன் பொருந்தவும்” என்று சொல்லுங்கள்.
AI பிரம்மை பிடித்திருந்தால் (விஷயங்களை உருவாக்குகிறது)
- நீங்கள் வழங்கும் உண்மைகளை கடைபிடிக்கச் செய்யுங்கள்: “கீழே உள்ள பட்டியலில் உள்ள தகவல்களை மட்டுமே பயன்படுத்தவும்.”
- உங்கள் சொந்த உள்ளீடுகளுக்கான மேற்கோள்களைக் கேட்கவும்: “ஒவ்வொரு உரிமைக்கும் நீங்கள் பயன்படுத்திய வரியைக் குறிப்பிடுங்கள்.”
பட எடிட்கள் போலியானதாக இருந்தால்
- ஆக்ரோஷத்தை குறைக்கவும். “லேசான எடிட்களை மட்டும் கேளுங்கள்: 15% பிரகாசமாக்கு, வெள்ளை சமநிலையை சரிசெய்யவும், செங்குத்துகளை நேராக்கவும்.”
- அசல் பக்கத்துடன் பக்கவாட்டில் செய்யவும். உங்கள் குடல் “விசித்திரமானது” என்று சொன்னால், உங்கள் குடலை நம்புங்கள்.
இந்த வாரம் நீங்கள் முயற்சி செய்யக்கூடிய நிஜ வாழ்க்கை டெமோக்கள்
திங்கள்: உங்கள் 10 நிமிட காலை சுருக்கம்
- மூன்று உள்ளூர் சந்தை கட்டுரைகளை உங்கள் AI இல் ஒட்டி, உரையாடலில் நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய இரண்டு புள்ளிவிவரங்களுடன் ஒரு பத்தி சுருக்கத்தைக் கேட்கவும்.
- சூடான லீட்களுக்கு நீங்கள் அனுப்பக்கூடிய இரண்டு வாக்கிய உரையை கேளுங்கள்: “விரைவான சந்தை புதுப்பிப்பு - சரக்கு X மற்றும் நடுத்தர DOM என்பது Y; நேரம் பற்றி 10 நிமிட அழைப்பு வேண்டுமா?”
செவ்வாய்: பட்டியலிடல் விளக்கம் ஸ்பிரிண்ட்
- உங்கள் சொத்து உண்மைகள் மற்றும் புகைப்படங்களை உள்ளிடவும்.
- வெவ்வேறு கோணங்களுடன் மூன்று வரைவு விளக்கங்களைப் பெறுங்கள்: “பயணியின் கனவு,” “செஃப்பின் சமையலறை,” “வீட்டிலிருந்து வேலை.”
- சிறந்த பகுதிகளைக் கலக்கவும், இணக்கத்திற்காக சரிபார்த்து, அனுப்பவும்.
புதன்: புகைப்பட பாலிஷ் மற்றும் விர்ச்சுவல் ஸ்டேஜிங்
- உங்கள் சிறந்த ஷாட்களில் ஒளி எடிட்கள்; இரண்டு வெற்று அறைகளை ஸ்டேஜ் செய்யுங்கள்.
- ஸ்டேஜ் செய்யப்பட்ட புகைப்படங்களுக்கு லேபிளிட்டு, அசல் புகைப்படங்களை கேலரியில் வைத்திருங்கள்.
வியாழன்: ஒப்பந்தங்கள் நாள்
- வரைவை உங்கள் AI இல் கைவிடவும்; எளிய ஆங்கில சுருக்கங்களையும் முக்கிய தேதிகள் சரிபார்ப்பு பட்டியலையும் கேளுங்கள்.
- எதையும் அனுப்பும் முன் உங்கள் தரகர் அல்லது சட்ட ஆலோசகருடன் சரிபார்க்கவும்.
வெள்ளி: ஃபாலோ-அப் தொழிற்சாலை
- உங்கள் பைப்லைனுக்கான தனிப்பயனாக்கப்பட்ட செக்-இன்களை உருவாக்க AI ஐக் கேளுங்கள்: “வாங்குபவர் A (பள்ளி-மையம்) க்கான ஒரு கனிவான உரையை எழுதுங்கள், விற்பனையாளர் B (விலை நிர்ணய உத்தி) க்கான ஒரு மின்னஞ்சல் மற்றும் எங்கள் புதிய காண்டோ பட்டியலைப் பற்றிய ஒரு சமூக இடுகை.”
- அவற்றைத் திட்டமிடுங்கள். வார இறுதி: சம்பாதித்தது.
தனியுரிமை, நெறிமுறைகள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் நம்பிக்கை
- நீங்கள் நம்பாத கருவிகளில் தனிப்பட்ட முறையில் அடையாளம் காணக்கூடிய தகவல்களை ஒட்ட வேண்டாம். விற்பனையாளரின் தரவு கொள்கையை சரிபார்க்கவும். முடிந்தால் மாதிரி பயிற்சியிலிருந்து விலகுங்கள்.
- விர்ச்சுவல் ஸ்டேஜிங்கை லேபிளிட்டு, மிகைப்படுத்தல்களைத் தவிர்க்கவும். AI உங்களிடம் இல்லாத ஒரு நெருப்பிடம் சேர்க்கப்பட்டால், அது ஸ்டேஜிங் அல்ல - அது புனைகதை.
- உங்கள் மனித கையொப்பத்தை வைத்திருங்கள். ஒரு விரைவான குரல் குறிப்பு, ஒரு வாடிக்கையாளரின் நாயைப் பற்றிய ஒரு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வரி - இந்த சிறிய மனித தருணங்கள் எந்த வழிமுறையையும் விட சிறந்தது.
கடைசி வரி - மற்றும் AI உடன் உங்கள் முதல் வாரம்
AI உங்கள் ஷோவிங்கைச் செய்யாது, ஒரு பதட்டமான விற்பனையாளரை அமைதிப்படுத்தாது அல்லது அக்கம்பக்கத்து சேவல் காலை 5:12 மணிக்கு கத்துவதை கண்டறியாது. ஆனால் இது சூப்பர்ஹூமன் வேகத்தில் வரைவு, பாலிஷ், சுருக்கம் மற்றும் ஒழுங்கமைக்கும். சுவை, உண்மை மற்றும் நம்பிக்கையை வழங்குவது உங்கள் வேலை.
நீங்கள் புதிதாக தொடங்கினால், இதை முயற்சிக்கவும்:
- நாள் 1: உங்கள் எழுத்துக்கான “பாணி அட்டையை” உருவாக்கவும் - மூன்று உரிச்சொற்கள், இரண்டு மாதிரி பத்திகள் மற்றும் நீங்கள் விரும்பும் பொதுவான சொற்றொடர்கள். இதை உங்கள் AI க்கு ஊட்டவும்.
- நாள் 2: ஒரு பட்டியலிடல் டெம்ப்ளேட்டை உருவாக்கவும்: சேகரிக்க வேண்டிய உண்மைகள், தேவையான புகைப்படங்கள் மற்றும் 150 வார்த்தைகள் விளக்கத்திற்கான நிலையான ப்ராம்ப்ட்.
- நாள் 3: உங்களைப் போல் ஒலிக்கும் லீட்-இன்டேக் படிவம் மற்றும் ஆட்டோ-ரெஸ்பான்டர் வரைவை அமைக்கவும்.
- நாள் 4: கடந்த பட்டியலிடலில் புகைப்பட சுத்தம் சோதிக்கவும். அதை நுட்பமாக வைத்திருங்கள்.
- நாள் 5: ஒரு நிலையான ஒப்பந்தத்தை ஏற்றி, சுருக்கமாகக் கூறுதல், தேதிகளைப் பிரித்தெடுத்தல் மற்றும் வரைவுகளை ஒப்பிடுதல் ஆகியவற்றைப் பயிற்சி செய்யுங்கள்.
வார இறுதியில், உங்களிடம் மீண்டும் மீண்டும் செய்யக்கூடிய, நெறிமுறையான AI பணிப்பாய்வு இருக்கும், அது மணிநேரங்களைச் சேமிக்கிறது மற்றும் உங்கள் குரலை அப்படியே வைத்திருக்கிறது. ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கான AI இன் இந்த புதிய அலையின் வாக்குறுதி அதுதான்: குறைவான வேலையிடல், அதிக மனித வேலை - மற்றும் ஒரு வார இறுதி தூக்கம் கூட.
FAQ
Q1:AI ஐப் பயன்படுத்தத் தொடங்க ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கான வேகமான வழி என்ன?
வரைவு மற்றும் சுருக்கத்துடன் தொடங்கவும்: பட்டியலிடல் விளக்கங்கள், ஃபாலோ-அப் மின்னஞ்சல்கள் மற்றும் விரைவான சந்தை சுருக்கங்கள். AI க்கு தெளிவான உண்மைகளையும் உங்கள் தொனியின் மாதிரியையும் ஊட்டவும், பின்னர் எப்போதும் துல்லியம் மற்றும் இணக்கத்தை உறுதிப்படுத்த மனித எடிட்டைச் செய்யுங்கள்.
Q2:AI பதிவு செய்யப்பட்டதாக இல்லாமல் பட்டியலிடல் விளக்கங்களை எழுத உதவுமா?
ஆம் - நீங்கள் குறிப்பிட்ட விவரங்களையும் தொனி வழிகாட்டியையும் வழங்கினால். இரண்டு அல்லது மூன்று வேறுபாடுகளைக் கேளுங்கள், பழமொழிகளை அகற்றவும், நியாயமான வீட்டுவசதி இணக்கத்தை சரிபார்க்கவும், மற்றும் பஞ்ச் மற்றும் தெளிவுக்காக அதை 180 வார்த்தைகளுக்குள் வைத்திருங்கள்.
Q3:AI உடன் கூடிய விர்ச்சுவல் ஸ்டேஜிங் பட்டியல்களுக்கு நெறிமுறையா?
ஸ்டேஜ் செய்யப்பட்ட புகைப்படங்களுக்கு லேபிளிட்டு, அவற்றை யதார்த்தமாக வைத்திருக்கும்போது அது நெறிமுறையானது. சாத்தியக்கூறுகளை விளக்க இதைப் பயன்படுத்தவும், குறைபாடுகளை மறைக்கவோ அல்லது அறை விகிதாச்சாரங்களை மாற்றவோ அல்ல.
Q4:AI விற்பனையாளர்களுடன் விலை நிர்ணய விவாதங்களை எவ்வாறு ஆதரிக்க முடியும்?
காம்ப்ஸ்களை ஒழுங்கமைக்க, சதுர அடிக்கு விலையை சுருக்கமாகக் கூறவும் மற்றும் பேச்சு குறிப்புகளைத் தயாரிக்க AI ஐப் பயன்படுத்தவும் - ஆனால் உள்ளூர் அறிவுடன் சரிபார்க்கவும். AI தரவை தயார் செய்கிறது; உங்கள் நிபுணத்துவம் விலை மற்றும் மூலோபாயத்தை அமைக்கிறது.
Q5:AI முகவர்களுக்கான ஒப்பந்தங்களை மதிப்பாய்வு செய்ய முடியுமா?
AI விதிமுறைகளை சுருக்கமாகக் கூறலாம், அசாதாரண விதிமுறைகளை கொடியிடலாம் மற்றும் முக்கிய தேதிகளைப் பிரித்தெடுக்கலாம், இது உங்கள் மதிப்பாய்வை விரைவுபடுத்துகிறது. இது சட்ட ஆலோசனை வழங்கக்கூடாது - உங்கள் தரகர் அல்லது வழக்கறிஞர் மூலம் முடிவுகளை இயக்கவும்.
